居民：贼来难设防，脏臭更难顶

物管：钱又赚不到，徒惹抱怨声

既然是肉菜市场经营属于市场行为，为什么在旺盛的居民需求下，规划好的肉菜市场却不见开门营业？昨天，羊城晚报记者再回访几个小区，发现肉菜市场开不了，还真另有原因。物业管理人员说：“赚不到多少钱，人杂环境脏，划不来。”小区居民说：“盼生鲜，但真受不了楼下天天宰鸡宰鸭。”肉菜市场和变电站、垃圾压缩站、医院等公建配套类似，都属于社区离不开、但居民却不愿意紧邻的“厌恶设施”。

在南国花园，一位物业管理人员向记者交底：“肉菜市场吃力不讨好。”不仅是南国花园，现在有点档次的新型小区，都实行封闭式管理，没有门禁卡进不了小区，规划的肉菜市场位置都在小区范围内，外人怎么进出卖菜、买菜，难道逢人就发卡？那小区居民又不干了。这是一难；其次，肉菜市场产生大量垃圾，进出各式各样的货车，又吵又脏，小区管理难度大，这是二难；三是设在小区内的肉菜市场，客源毕竟有限，档口的经营额不高，租金也就不可能高，但物业却要增配大量人手去维持秩序，账算下来，租金还不够管理成本，这是三难。 而星汇园的居民陆伯也支持物管的这种说法：“小区如果不设防，进了贼怎么办？楼下宰鸡宰鸭，又吵又臭也很难顶。我们住户当然盼着天天能吃上活鱼生鸡，不愿意在超市里买冰肉冻鸡，但真要在家门口搞个肉菜市场，心里也有顾忌。”